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캐나다 뉴스 2020

TitleBC주 세입자 이제 퇴거될 수 있다. 2020-07-09 21:58
Writer Level 10

BC 주정부는 주택 임대인에 대한 퇴거 금지를 부분적으로 해제했지만 임대료 인상과 임대료 미납 퇴거에 대한 유예는 유지하고 있다. 집주인에게 직접 지불되는 임대 보충비용으로 매달 300 달러에서 500 달러를 제공하는 임대 구제 프로그램은 8월말까지 연장했다. 4월 9일부터 6월 15일까지 BC Housing에 임시임대보충 프로그램 신청은 9만 건 이상 접수되어으며, 8만2500여 건의 신청이 확정되었다고 한다. Goodman Commercial Inc. and CBRE의 조사에 따르면, 약 97%의 주거용 세입자들이 4월, 5월, 6월에 임대료를 지불했다고 한다.


새로운 임차법은 7월 2일부터 발효된다. 집주인은 이제 어떤 이유에서든 임대 계약을 만료 통지서를 발행할 수 있다. 지주들은 퇴거 명령과 함께 강제집행을 위해 임차인을 법원으로 데려갈 수 있고 즉시 효력을 발휘하는 영장 명령을 시행할 수 있다. 지주들은 24시간 통지를 주고 임대 스위트룸에 들어갈 수 있으며 세입자의 동의가 필요하지 않다. 필요할 경우 물리적 거리, 청소, 마스크 착용과 같은 건강 지침을 따라야 한다. 이러한 변경은 이메일을 통해서가 아니라 개인 서비스를 통한 문서전달로도 가능하다. (펜데믹으로 인해서 한동안 이메일을 통해서만 연락하도록 되어있었다.)  COVID-19 관련 건강상의 이유로 지주는 공동 공간에 대한 접근을 제한할 권한이 있다. 


정부는 성명을 통해 "임대료를 내지 않은 임차인은 비상사태가 끝나면 퇴거될 수 있다"고 경고한 바 있다.

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